Chuyển hướng sang phát triển nhà ở cho thuê dài hạn

Nhà ở cho thuê đang được định vị là một trong những trụ cột của chính sách an sinh xã hội đến năm 2030, trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao, nguồn cung mất cân đối và khả năng tiếp cận nhà ở của người lao động ngày càng thu hẹp. Thời gian tới sẽ chuyển hướng sang phát triển nhà ở cho thuê dài hạn.

Đây là thông tin được ông Hà Quang Hưng - Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản chia sẻ. Bên cạnh mục tiêu phát triển một triệu căn nhà ở xã hội, việc hình thành thị trường nhà ở cho thuê dài hạn với sự tham gia của cả Nhà nước và khu vực tư nhân sẽ là hướng đi quan trọng để đáp ứng nhu cầu ở thực.

Dù thị trường nhà ở thời gian qua có nhiều chuyển biến tích cực, đặc biệt ở phân khúc nhà ở xã hội, thực tế vẫn tồn tại không ít bất cập. Ông Hưng cho biết, nguồn cung trên thị trường tiếp tục lệch pha khi dư thừa sản phẩm cao cấp nhưng thiếu nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của người dân. Cơ cấu sản phẩm chủ yếu tập trung vào nhà ở để bán, trong khi phân khúc nhà ở cho thuê dài hạn chưa phát triển tương xứng với nhu cầu thực tế.