Công khai giá bán nhà ở xã hội tại Khối nhà C thuộc dự án Khu tái định cư Đại Địa Bảo

Ngày 23-4, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, Liên danh Cty CP Đức Mạnh và Cty CP Đầu tư và xây dựng 579 vừa có công văn thông báo giá bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại Khối nhà C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo.

Theo đó, giá bán nhà ở xã hội đối với 237 căn hộ tại Khối nhà C thuộc Dự án dành cho người thu nhập thấp tại khu tái định cư Đại Địa Bảo là 17.390.556 đồng/m² (đã bao gồm lợi nhuận 10% và thuế GTGT 5%, chưa bao gồm hệ số tầng K và chi phí bảo trì 2%.

Dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo nằm ở phường Sơn Trà, có quy mô 3 khối nhà 9 tầng (A, B và C) với 739 căn hộ chung cư nhà ở xã hội để bán và các công trình phụ trợ. Trong đó, khối nhà A gồm 251 căn hộ và khối nhà B gồm 251 căn hộ đã bán và đưa vào sử dụng. Riêng khối nhà C có 237 căn hộ chung cư với 12.129,66 m² sàn và 28 ki ốt kinh doanh thương mại, dịch vụ với 734,44 m² sàn. Do sự biến động của giá cả vật liệu, nhân công thị trường tăng cao vượt quá chi phí dự phòng nên chủ đầu tư đề nghị được cập nhật điều chỉnh lại dự toán để tính toán lại giá bán căn hộ nhà ở xã hội cho phù hợp với thời điểm hiện nay.

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đề nghị, trong thời gian 180 ngày kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về xây dựng, pháp luật khác có liên quan và gửi hồ sơ kiểm toán, quyết toán đến Sở để kiểm tra giá bán nhà ở xã hội. Trường hợp giá bán nhà ở xã hội theo kiểm toán, quyết toán và kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng cao hơn giá bán do chủ đầu tư đã ký hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua. Trường hợp thấp hơn thì chủ đầu tư phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội. Chủ đầu tư không được thu tiền vượt quá 95% giá trị hợp đồng đến trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc hoàn trả lại phần chênh lệch (nếu có).